Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nyergesújfalu › Május 1. tér
Május 1. tér, Nyergesújfalu — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyergesújfalu 7 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Május 1. tér lakásai átlagosan 458 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (23 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 3 perc
- GyógyszertárKék Írisz Patikakb. 22 perc
- Orvosi rendelőEgeszseg es Fejleszto Kozpontkb. 9 perc
- ÓvodaBóbita Óvodakb. 2 perc
- IskolaKernstok Károly Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkMájus 1. térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyergesújfalu, Kossuth Lajos útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyergesújfalukb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 458 | 8 | – | 458 | – | ±15% | 478 |
| 2023 | 389 | 16 | – | 389 | – | ±14% | 421 |
| 2022 | 318 | 11 | – | – | 333 | ±27% | 405 |
| 2021 | 314 | 18 | – | 314 | 314 | ±10% | 458 |
| 2020 | 267 | 11 | – | 277 | 263 | ±18% | 409 |
| 2019 | 230 | 20 | – | – | 236 | ±26% | 364 |
| 2018 | 143 | 13 | – | – | 145 | ±25% | 234 |
| 2017 | 116 | 20 | – | 131 | 113 | ±21% | 195 |
| 2016 | 117 | 12 | – | 107 | 121 | ±16% | 202 |
| 2015 | 97 | 9 | – | – | 93 | ±22% | 168 |
| 2014 | 91 | 8 | – | – | 91 | ±17% | 157 |
| 2013 | 98 | 8 | – | 98 | – | ±22% | 169 |
| 2011 | 139 | 4 | – | 139 | – | ±7% | 258 |
| 2010 | 138 | 8 | – | – | 138 | ±17% | 266 |
| 2009 | 146 | 6 | – | – | 134 | ±18% | 295 |
| 2008 | 149 | 17 | – | 147 | 155 | ±12% | 314 |
| 2007 | 157 | 7 | – | 164 | 143 | – | 351 |
| 2006 | 128 | 34 | 128 | – | – | – | 309 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.