Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nyergesújfalu › Munkácsy liget

Munkácsy liget, Nyergesújfalu — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár284 e Ft3 adásvétel, szórás ±96%
Mai becslés (2026. I.)358 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Nyergesújfalu átlaga, 2024435 e Ftaz utca 35%-kal olcsóbb

Nyergesújfalu 7 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Munkácsy liget lakásai átlagosan 284 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±96%-kal eltért (0,7 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.

Összes lakásTársasházNyergesújfalu
Munkácsy liget, Nyergesújfalu0100200300400500e Ft/m²20052010201520202024NyergesújfaluÖsszes lakásTársasház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltGyógyvarázs Centrumkb. 8 perc
  • GyógyszertárKék Írisz Patikakb. 8 perc
  • Orvosi rendelőDr. Tábori Lajos Rendelőintézetkb. 10 perc
  • ÓvodaBóbita Óvodakb. 16 perc
  • IskolaKernstok Károly Általános Iskolakb. 8 perc
  • Játszótérkb. 13 perc
  • Parkkb. 5 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyergesújfalu, temetőkb. 1 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróNyergesújfalukb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkácsy liget lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20242843284±96%296
20231673–±24%181
20224373437±48%556
20131333133±6%229

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Kölcsey Ferenc utca 2006 · 190 m98
  2. Vadkörtefa utca 2020 · 423 m424
  3. Erkel Ferenc utca 2008 · 630 m159
  4. Rózsa utca 2024 · 724 m448
  5. Illyés Gyula utca 2022 · 737 m481
  6. Kossuth Lajos utca 2022 · 738 m435
  7. Tó utca 2024 · 773 m507
  8. Sánc utca 2021 · 816 m360
  9. Esze Tamás utca 2022 · 825 m350
  10. Frankel Leó utca 2021 · 835 m255

Nyergesújfalu összes utcája →