Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nyergesújfalu › Illyés Gyula utca

Illyés Gyula utca, Nyergesújfalu — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár481 e Ft7 adásvétel, szórás ±15%
Mai becslés (2026. I.)727 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Nyergesújfalu átlaga, 2022363 e Ftaz utca 33%-kal drágább

Nyergesújfalu 11 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2022-ben az Illyés Gyula utca lakásai átlagosan 481 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (25 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes (főleg társasház)Nyergesújfalu
Illyés Gyula utca, Nyergesújfalu0100200300400500600e Ft/m²20052010201520202024ÖsszesNyergesújfalu

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltSánchegyi Élelmiszer és Vegyesboltkb. 8 perc
  • GyógyszertárKék Írisz Patikakb. 10 perc
  • Orvosi rendelőDr. Tábori Lajos Rendelőintézetkb. 12 perc
  • ÓvodaBóbita Óvodakb. 29 perc
  • IskolaZaffery Karoly Szalezi Kozépiskolakb. 10 perc
  • JátszótérBékavár szabadidőpark és játszótérkb. 5 perc
  • Parkkb. 5 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyergesújfalu, gimnáziumkb. 9 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróNyergesújfalu felsőkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Illyés Gyula utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20224817481±15%612

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Sánc utca 2021 · 199 m360
  2. Széchenyi István utca 2006 · 363 m186
  3. Vadkörtefa utca 2020 · 396 m424
  4. Kossuth Lajos utca 2022 · 566 m435
  5. Munkácsy liget 2024 · 737 m284
  6. Kölcsey Ferenc utca 2006 · 918 m98
  7. Bécsi út 2007 · 1,2 km137
  8. Óvoda utca 2022 · 1,2 km323
  9. Frankel Leó utca 2021 · 1,2 km255
  10. Esze Tamás utca 2022 · 1,2 km350

Nyergesújfalu összes utcája →