Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nyergesújfalu › Idom utca
Idom utca, Nyergesújfalu — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyergesújfalu 7 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben az Idom utca lakásai átlagosan 406 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (20 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEvita Minikb. 8 perc
- GyógyszertárKék Írisz Patikakb. 36 perc
- Orvosi rendelőDr. Tábori Lajos Rendelőintézetkb. 37 perc
- ÓvodaMicimackó Óvodakb. 35 perc
- IskolaKernstok Károly Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 20 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyergesújfalu, Eternitgyárkb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEternitgyárkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 406 | 6 | – | 393 | ±19% | 424 |
| 2023 | 149 | 6 | – | 149 | ±70% | 161 |
| 2022 | 254 | 6 | – | 254 | ±22% | 323 |
| 2021 | 253 | 4 | – | 253 | ±18% | 369 |
| 2020 | 164 | 4 | – | 164 | ±29% | 251 |
| 2018 | 106 | 7 | – | 106 | ±27% | 173 |
| 2017 | 91 | 7 | – | 91 | ±26% | 153 |
| 2016 | 76 | 3 | – | 76 | ±23% | 131 |
| 2008 | 154 | 3 | – | – | ±14% | 324 |
| 2007 | 97 | 3 | – | 97 | – | 217 |
| 2006 | 136 | 14 | 136 | – | – | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.