Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nyergesújfalu › Hullám utca
Hullám utca, Nyergesújfalu — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyergesújfalu 7 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.
2024-ben a Hullám utca lakásai átlagosan 378 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (17 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEvita Vegyesboltkb. 5 perc
- GyógyszertárSzent Miklós Gyógyszertárkb. 35 perc
- Orvosi rendelőDr. Tábori Lajos Rendelőintézetkb. 43 perc
- ÓvodaMicimackó Óvodakb. 29 perc
- IskolaKernstok Károly Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkMezitlábas ösvénykb. 24 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLábatlan, Betonipari Művekkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróLábatlankb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 378 | 9 | – | 378 | ±25% | 395 |
| 2023 | 293 | 5 | – | 293 | ±38% | 317 |
| 2022 | 310 | 3 | – | 310 | ±24% | 395 |
| 2021 | 224 | 3 | – | 224 | ±33% | 327 |
| 2020 | 158 | 4 | – | 158 | ±17% | 242 |
| 2019 | 135 | 4 | – | 135 | ±10% | 214 |
| 2018 | 88 | 5 | – | 88 | ±35% | 144 |
| 2017 | 100 | 6 | – | 100 | ±17% | 168 |
| 2016 | 78 | 3 | – | 78 | ±39% | 134 |
| 2006 | 104 | 6 | 104 | – | – | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.