Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Zemplén Győző utca

Zemplén Győző utca, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár363 e Ft21 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)475 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2024379 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+378%

Nagykanizsa 42 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.

2024-ben a Zemplén Győző utca lakásai átlagosan 363 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (18 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelNagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltJerausek Istvánkb. 3 perc
GyógyszertárKeleti Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőGyermek háziorvoskb. 4 perc
ÓvodaHevesi Óvodakb. 4 perc
IskolaHevesi Sándor Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkBille térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazanlak körút, Rózsa utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyrécsekb. 41 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zemplén Győző utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	363	21	–	–	364	±16%	379
2023	322	16	–	–	322	±21%	349
2022	295	29	–	295	–	±21%	376
2021	210	42	–	214	193	±22%	306
2020	188	21	–	194	174	±18%	288
2019	175	39	–	179	158	±21%	277
2018	120	41	–	122	112	±21%	196
2017	100	43	–	100	96	±21%	168
2016	85	39	–	85	–	±21%	146
2015	79	25	–	78	83	±18%	137
2014	76	20	75	77	–	±17%	131
2013	75	17	81	75	70	±20%	129
2012	86	16	–	87	–	±16%	151
2011	96	17	91	99	–	±17%	178
2010	95	11	–	94	–	±11%	183
2009	114	16	–	114	–	±12%	230
2008	114	40	–	114	–	±10%	240
2007	117	33	–	119	107	–	261
2006	114	30	–	114	–	–	275
2005	117	40	–	117	–	–	293

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →