Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Kazanlak körút

Kazanlak körút, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár391 e Ft17 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)512 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2024379 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+334%

Nagykanizsa 42 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.

2024-ben a Kazanlak körút lakásai átlagosan 391 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (19 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes (főleg társasház)Családi házPanelNagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPóczak Szibillakb. 1 perc
GyógyszertárKeleti Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőGyermek háziorvoskb. 5 perc
ÓvodaHevesi Óvodakb. 4 perc
IskolaHevesi Sándor Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazanlak körút, Rózsa utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyrécsekb. 40 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kazanlak körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	391	17	–	391	–	±17%	408
2023	364	15	–	364	–	±20%	394
2022	312	16	–	312	–	±19%	397
2021	253	30	–	253	–	±21%	369
2020	218	24	–	218	–	±16%	334
2019	201	25	–	201	–	±22%	318
2018	141	28	–	141	–	±21%	231
2017	114	27	–	114	–	±19%	192
2016	94	28	–	94	–	±21%	162
2015	90	13	–	90	–	±17%	156
2014	90	15	92	90	86	±18%	156
2013	88	14	–	87	–	±17%	152
2012	91	25	106	89	–	±24%	160
2011	100	13	–	100	–	±17%	185
2010	98	8	–	96	–	±9%	189
2009	115	18	–	116	–	±13%	232
2008	120	34	–	119	123	±17%	253
2007	114	24	–	115	100	–	255
2006	116	18	–	116	–	–	280
2005	111	32	–	111	–	–	278

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →