Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Városkapu körút

Városkapu körút, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár409 e Ft27 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)536 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2024379 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 10 év alatt+387%

Nagykanizsa 42 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.

2024-ben a Városkapu körút lakásai átlagosan 409 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (21 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelNagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
GyógyszertárKeleti Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőGyermek háziorvoskb. 10 perc
ÓvodaHevesi Óvodakb. 9 perc
IskolaHevesi Sándor Általános Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkSzékelykertkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVároskapu körútkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyrécsekb. 35 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Városkapu körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	409	27	–	–	409	±14%	427
2023	350	17	–	–	350	±16%	379
2022	305	22	–	343	294	±26%	388
2021	246	27	–	258	244	±21%	359
2020	216	28	–	210	216	±25%	331
2019	186	22	–	192	185	±23%	294
2018	142	23	–	147	140	±29%	232
2017	109	27	–	99	115	±19%	183
2016	100	31	–	101	99	±17%	172
2015	90	24	–	87	91	±19%	156
2014	84	23	100	80	–	±20%	145
2013	82	16	–	81	–	±22%	141
2012	93	19	98	91	–	±19%	163
2011	91	14	–	92	–	±14%	169
2010	106	26	116	104	–	±12%	204
2009	110	17	–	110	–	±11%	222
2008	120	27	–	121	115	±13%	253
2007	116	30	–	116	–	–	259
2006	122	20	–	122	–	–	294
2005	117	37	–	117	–	–	293

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →