Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Kodály Zoltán utca
Kodály Zoltán utca, Nagykanizsa — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nagykanizsa 42 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2024-ben a Kodály Zoltán utca lakásai átlagosan 358 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (19 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelő14. sz. Felnőtt Háziorvosi Rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaRózsa Óvodakb. 2 perc
- IskolaSzivárvány EGYMIkb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkMező Ferenc térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHevesi utca, Kanizsa Arénakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagykanizsakb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 358 | 20 | 380 | 328 | ±13% | 374 |
| 2023 | 338 | 15 | 326 | – | ±20% | 366 |
| 2022 | 294 | 11 | 294 | – | ±17% | 374 |
| 2021 | 228 | 26 | 227 | – | ±17% | 332 |
| 2020 | 199 | 18 | 199 | – | ±26% | 305 |
| 2019 | 177 | 16 | 177 | – | ±15% | 280 |
| 2018 | 122 | 20 | 122 | – | ±26% | 200 |
| 2017 | 95 | 24 | 95 | – | ±19% | 160 |
| 2016 | 78 | 22 | 78 | – | ±31% | 134 |
| 2015 | 79 | 9 | 79 | – | ±36% | 137 |
| 2014 | 78 | 8 | 79 | – | ±18% | 135 |
| 2013 | 55 | 4 | 55 | – | ±6% | 95 |
| 2012 | 82 | 10 | 83 | – | ±15% | 144 |
| 2011 | 87 | 9 | 87 | – | ±17% | 161 |
| 2010 | 104 | 13 | 105 | – | ±9% | 200 |
| 2009 | 112 | 11 | 112 | – | ±12% | 226 |
| 2008 | 121 | 22 | 124 | 109 | ±19% | 255 |
| 2007 | 119 | 18 | 119 | 118 | – | 266 |
| 2006 | 120 | 12 | 120 | – | – | 289 |
| 2005 | 100 | 10 | 100 | – | – | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.