Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Rózsa utca

Rózsa utca, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár371 e Ft24 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)486 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2024379 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+331%

Nagykanizsa 42 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.

2024-ben a Rózsa utca lakásai átlagosan 371 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (18 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes (főleg társasház)PanelNagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKispatkó ABCkb. 1 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelő14. sz. Felnőtt Háziorvosi Rendelőkb. 2 perc
ÓvodaRózsa Óvodakb. 2 perc
IskolaSzivárvány EGYMIkb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkMező Ferenc térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAttila utca – Rózsa utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagykanizsakb. 41 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rózsa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	371	24	360	379	±19%	387
2023	340	13	308	350	±18%	368
2022	285	36	285	–	±18%	363
2021	241	23	241	–	±18%	351
2020	204	28	204	–	±19%	313
2019	179	30	179	–	±22%	283
2018	141	20	141	–	±21%	231
2017	109	35	109	–	±24%	183
2016	89	31	89	–	±22%	153
2015	86	27	86	–	±18%	149
2014	86	18	85	–	±18%	149
2013	86	24	86	87	±18%	148
2012	82	15	83	–	±24%	144
2011	97	9	99	–	±19%	180
2010	104	9	105	–	±8%	200
2009	115	19	115	–	±15%	232
2008	126	26	129	–	±23%	265
2007	123	25	122	125	–	275
2006	112	32	112	–	–	270
2005	110	28	110	–	–	276

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →