Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Munkás utca

Munkás utca, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár367 e Ft20 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)481 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2024379 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+322%

Nagykanizsa 42 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.

2024-ben a Munkás utca lakásai átlagosan 367 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (17 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes (főleg társasház)Családi házNagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPóczak Szibillakb. 3 perc
GyógyszertárBenukb. 8 perc
Orvosi rendelőGyermek háziorvoskb. 6 perc
ÓvodaHevesi Óvodakb. 4 perc
IskolaHevesi Sándor Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazanlak körút, Rózsa utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyrécsekb. 42 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	367	20	–	367	±21%	383
2023	325	9	–	325	±20%	352
2022	266	17	–	266	±30%	339
2021	242	18	–	242	±17%	353
2020	215	21	–	215	±15%	329
2019	191	21	–	191	±25%	302
2018	136	32	–	136	±24%	223
2017	103	19	–	103	±13%	173
2016	98	33	–	98	±19%	169
2015	91	24	–	92	±13%	157
2014	87	19	88	89	±15%	150
2013	83	12	–	87	±21%	143
2012	102	6	–	109	±18%	179
2011	104	17	104	105	±16%	193
2010	118	7	–	115	±14%	227
2009	123	9	–	123	±12%	248
2008	122	24	–	123	±11%	257
2007	125	31	–	125	–	279
2006	118	23	–	118	–	285
2005	118	27	–	118	–	296

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →