Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Szentpéteri kapu
Szentpéteri kapu, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 104. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Szentpéteri kapu lakásai átlagosan 385 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (20 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 3 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 6 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 19 perc
- ÓvodaMIÓVI Katowice Sport Tagóvodájakb. 7 perc
- IskolaMiskolci Rendészeti Szakközépiskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkMiskolc Bosch Ipari Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNapsugár otthonkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Repülőtérkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 385 | 28 | – | 381 | 393 | ±13% | 402 |
| 2023 | 326 | 22 | – | 303 | 404 | ±26% | 353 |
| 2022 | 359 | 22 | – | 352 | 373 | ±19% | 457 |
| 2021 | 274 | 27 | – | 271 | 279 | ±16% | 399 |
| 2020 | 234 | 18 | – | 237 | 239 | ±17% | 359 |
| 2019 | 209 | 25 | – | 200 | 228 | ±25% | 331 |
| 2018 | 161 | 38 | – | 156 | 170 | ±16% | 263 |
| 2017 | 144 | 37 | – | 138 | 149 | ±13% | 242 |
| 2016 | 119 | 31 | – | 75 | 123 | ±22% | 205 |
| 2015 | 101 | 31 | – | 92 | 102 | ±21% | 175 |
| 2014 | 102 | 21 | – | – | 102 | ±12% | 176 |
| 2013 | 100 | 27 | – | – | 100 | ±20% | 172 |
| 2012 | 108 | 15 | – | – | 108 | ±18% | 189 |
| 2011 | 126 | 14 | – | 133 | 124 | ±17% | 234 |
| 2010 | 127 | 15 | – | – | 127 | ±18% | 245 |
| 2009 | 139 | 15 | – | – | 137 | ±19% | 281 |
| 2008 | 147 | 23 | – | 148 | 146 | ±14% | 309 |
| 2007 | 138 | 33 | 145 | 141 | 130 | – | 308 |
| 2006 | 136 | 15 | – | 134 | 138 | – | 328 |
| 2005 | 126 | 27 | – | 124 | 127 | – | 316 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.