Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Kassai utca
Kassai utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 100. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2024-ben a Kassai utca lakásai átlagosan 390 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (18 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGoods Marketkb. 7 perc
- GyógyszertárBéres Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 6 perc
- ÓvodaMIÓVI Kassai Úti Tagóvodájakb. 3 perc
- IskolaRónai Ferenc Tagiskolájakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKassai utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 390 | 22 | – | 401 | – | ±24% | 407 |
| 2023 | 370 | 16 | – | 380 | – | ±25% | 401 |
| 2022 | 375 | 14 | – | 375 | – | ±18% | 477 |
| 2021 | 299 | 11 | – | 295 | – | ±16% | 436 |
| 2020 | 222 | 7 | – | 222 | – | ±15% | 340 |
| 2019 | 230 | 20 | – | 230 | – | ±16% | 364 |
| 2018 | 182 | 16 | – | 184 | – | ±16% | 298 |
| 2017 | 139 | 21 | – | 139 | – | ±18% | 234 |
| 2016 | 131 | 18 | – | 131 | – | ±14% | 226 |
| 2015 | 112 | 25 | – | 112 | – | ±19% | 194 |
| 2014 | 112 | 13 | – | – | 110 | ±21% | 194 |
| 2013 | 129 | 10 | 166 | – | 113 | ±23% | 222 |
| 2012 | 121 | 10 | – | – | 121 | ±8% | 212 |
| 2011 | 130 | 10 | – | 145 | 124 | ±15% | 241 |
| 2010 | 146 | 18 | – | – | 146 | ±14% | 281 |
| 2009 | 187 | 10 | – | – | 154 | ±57% | 378 |
| 2008 | 171 | 21 | – | 174 | 167 | ±9% | 360 |
| 2007 | 132 | 11 | 182 | 132 | 29 | – | 295 |
| 2006 | 148 | 13 | – | 147 | 149 | – | 357 |
| 2005 | 152 | 14 | – | 162 | 133 | – | 381 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.