Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Álmos utca
Álmos utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2024-ben az Álmos utca lakásai átlagosan 488 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (24 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 6 perc
- GyógyszertárCsipkerózsa Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 5 perc
- ÓvodaMIÓVI Kassai Úti Tagóvodájakb. 4 perc
- IskolaRónai Ferenc Tagiskolájakb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKassai utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 488 | 6 | 473 | – | ±18% | 509 |
| 2022 | 308 | 3 | – | – | ±11% | 392 |
| 2021 | 288 | 4 | 279 | – | ±9% | 420 |
| 2019 | 204 | 4 | 204 | – | ±20% | 323 |
| 2017 | 142 | 3 | 142 | – | ±30% | 239 |
| 2016 | 113 | 6 | 113 | – | ±22% | 195 |
| 2015 | 129 | 5 | 119 | – | ±25% | 223 |
| 2010 | 155 | 4 | 155 | – | ±10% | 299 |
| 2006 | 93 | 8 | – | 93 | – | 224 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.