Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Tetemvár alsósor

Tetemvár alsósor, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár93 e Ft6 adásvétel, szórás ±86%

Mai becslés (2026. I.)134 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2022362 e Ftaz utca 74%-kal olcsóbb

Miskolc 149 utcája közül a 149. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2022-ben a Tetemvár alsósor lakásai átlagosan 93 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 5,6 M Ft, de az eladások többsége ennél ±86%-kal eltért (0,8 M Ft – 10 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 8,0 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 5 perc
GyógyszertárBéres Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 5 perc
ÓvodaMIÓVI Kassai Úti Tagóvodájakb. 8 perc
IskolaRónai Ferenc Tagiskolájakb. 9 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁlmos utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tetemvár alsósor lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	93	6	93	±86%	118
2007	56	4	56	–	125

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →