Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Arany János tér

Arany János tér, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár787 e Ft9 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 009 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 93%-kal drágább

Változás 10 év alatt+711%

Miskolc 155 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.

2024-ben az Arany János tér lakásai átlagosan 787 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (39 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 6 perc
GyógyszertárMacropolis gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőPlatan Dentalkb. 7 perc
ÓvodaMIÓVI Kassai Úti Tagóvodájakb. 10 perc
IskolaÉltes Mátyás Óvoda, Általános Iskola, EGYMIkb. 8 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁlmos utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arany János tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	787	9	793	–	±18%	822
2023	400	8	–	367	±29%	433
2022	572	6	583	–	±16%	728
2021	436	11	480	319	±29%	636
2020	394	9	412	–	±30%	604
2019	349	5	371	–	±22%	552
2018	221	4	–	205	±14%	362
2017	145	3	–	145	±20%	244
2016	180	5	193	–	±13%	310
2015	187	5	–	146	±31%	323
2014	97	3	–	97	±21%	168
2013	146	6	185	106	±36%	252
2012	124	4	127	–	±22%	217
2010	190	5	203	–	±28%	366
2008	240	17	241	235	±15%	505
2007	175	17	232	149	–	391
2006	149	3	149	–	–	359
2005	149	6	–	149	–	373

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →