Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Árok utca

Árok utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár651 e Ft6 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)834 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 60%-kal drágább

Miskolc 155 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.

2024-ben az Árok utca lakásai átlagosan 651 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (30 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásCsaládi házMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 10 perc
GyógyszertárMária gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőDr. Márk Miklóskb. 12 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Tagóvodakb. 12 perc
IskolaJókai Mór Református Általános Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalázsdiák utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Árok utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	651	6	–	733	±22%	680
2021	352	3	–	–	±58%	513
2020	305	3	–	–	±62%	467
2017	195	3	195	–	±56%	328
2015	148	3	–	–	±45%	256
2011	216	3	216	–	±12%	400
2006	119	5	119	–	–	287
2005	129	3	129	–	–	323

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →