Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Katowice utca

Katowice utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár401 e Ft27 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)514 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+313%

Miskolc 155 utcája közül a 84. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2024-ben a Katowice utca lakásai átlagosan 401 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (20 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Zamat ABCkb. 2 perc
GyógyszertárBéres Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 12 perc
ÓvodaMIÓVI Katowice Sport Tagóvodájakb. 1 perc
IskolaMiskolci Petőfi Sándor Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkMiskolc Bosch Ipari Parkkb. 19 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMegyei kórházkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Repülőtérkb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Katowice utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	401	27	–	403	–	±18%	419
2023	359	30	–	365	–	±17%	389
2022	345	25	–	345	–	±21%	439
2021	271	41	–	271	–	±15%	395
2020	233	29	–	233	–	±18%	357
2019	222	32	–	221	–	±19%	351
2018	170	39	–	170	–	±17%	278
2017	144	31	–	144	–	±14%	242
2016	127	39	–	127	–	±19%	219
2015	110	26	–	110	–	±15%	190
2014	97	21	–	97	–	±14%	168
2013	102	12	–	102	–	±25%	176
2012	118	20	–	115	128	±16%	207
2011	121	22	–	121	–	±18%	224
2010	150	14	–	152	–	±17%	289
2009	155	31	–	156	155	±9%	313
2008	165	38	–	161	173	±11%	347
2007	150	35	154	147	167	–	335
2006	139	34	–	143	135	–	335
2005	130	23	–	151	116	–	326

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →