Lakásárak › Fejér vármegye › Martonvásár
Lakásárak — Martonvásár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2007 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 13 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 742 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 45 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 41%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 528 e Ft/m² (12 eladás) · Társasházi lakások: 902 e Ft/m² (16 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (13)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Boglárka utca | 855 | 366 | 11 | 2024: 855 |
| Gólyahír utca | 675 | 415 | 9 | 2024: 675 |
| Széchenyi István utca | – | – | 1 | 2023: 461 |
| Orgona utca | – | – | 1 | 2022: 608 |
| Pipacs utca | – | – | 2 | 2021: 586 |
| Szent László út | – | – | 2 | 2021: 523 |
| Estike utca | – | 317 | 2 | 2020: 369 |
| Kuti András utca | – | – | 1 | 2018: 152 |
| Erdőhát utca | – | – | 2 | 2017: 126 |
| Bajcsy-Zsilinszky út | – | – | 1 | 2014: 188 |
| Erdőhát | – | – | 2 | 2010: 125 |
| Váci Mihály utca | – | – | 1 | 2008: 262 |
| Gólyhír utca | – | – | 1 | 2007: 210 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 742 | 28 | 528 | 902 | – | ±38% | 775 |
| 2023 | 625 | 21 | 562 | 664 | – | ±36% | 677 |
| 2022 | 581 | 13 | 580 | 582 | – | ±38% | 740 |
| 2021 | 537 | 34 | 459 | 561 | – | ±29% | 783 |
| 2020 | 377 | 35 | 314 | 402 | – | ±29% | 578 |
| 2019 | 371 | 53 | 335 | 386 | – | ±26% | 587 |
| 2018 | 221 | 30 | 224 | 216 | – | ±50% | 362 |
| 2017 | 189 | 29 | 163 | 190 | 241 | ±32% | 318 |
| 2016 | 168 | 43 | 154 | 171 | 206 | ±34% | 289 |
| 2015 | 142 | 33 | 134 | 152 | 168 | ±34% | 246 |
| 2014 | 148 | 18 | 133 | 207 | – | ±31% | 256 |
| 2013 | 158 | 11 | 153 | – | – | ±42% | 272 |
| 2012 | 117 | 10 | 100 | 127 | – | ±35% | 205 |
| 2011 | 106 | 5 | 80 | – | – | ±45% | 196 |
| 2010 | 157 | 13 | 171 | 125 | – | ±37% | 302 |
| 2009 | 173 | 14 | 177 | 159 | – | ±37% | 350 |
| 2008 | 206 | 40 | 199 | 215 | – | ±21% | 434 |
| 2007 | 206 | 22 | 188 | 210 | – | – | 460 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.