Lakásárak › Pest vármegye › Tárnok
Lakásárak — Tárnok
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 701 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 42 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 2%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 528 e Ft/m² (14 eladás) · Társasházi lakások: 785 e Ft/m² (29 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 701 | 43 | 528 | 785 | ±38% | 732 |
| 2023 | 530 | 27 | 446 | 700 | ±59% | 574 |
| 2022 | 631 | 36 | 564 | 669 | ±34% | 803 |
| 2021 | 438 | 33 | 425 | 458 | ±36% | 639 |
| 2020 | 389 | 43 | 365 | 422 | ±35% | 596 |
| 2019 | 303 | 44 | 277 | 346 | ±36% | 480 |
| 2018 | 260 | 36 | 252 | 283 | ±46% | 425 |
| 2017 | 209 | 37 | 201 | 221 | ±43% | 352 |
| 2016 | 162 | 31 | 147 | 193 | ±55% | 279 |
| 2015 | 175 | 45 | 160 | 220 | ±37% | 303 |
| 2014 | 142 | 32 | 137 | 178 | ±44% | 245 |
| 2013 | 148 | 20 | 146 | – | ±53% | 255 |
| 2012 | 206 | 25 | 199 | 244 | ±29% | 361 |
| 2011 | 184 | 33 | 183 | 188 | ±33% | 341 |
| 2010 | 160 | 28 | 144 | 218 | ±46% | 308 |
| 2009 | 195 | 17 | 187 | 233 | ±35% | 394 |
| 2008 | 207 | 37 | 193 | 232 | ±31% | 436 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.