Lakásárak › Pest vármegye › Sóskút
Lakásárak — Sóskút
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 544 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 33 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 24%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 398 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 544 | 7 | 398 | – | ±57% | 568 |
| 2023 | 296 | 9 | 222 | – | ±103% | 320 |
| 2022 | 453 | 8 | 453 | – | ±38% | 577 |
| 2021 | 561 | 8 | 476 | 703 | ±33% | 818 |
| 2020 | 242 | 9 | 210 | – | ±81% | 371 |
| 2019 | 231 | 15 | 231 | – | ±55% | 366 |
| 2018 | 226 | 19 | 191 | 357 | ±54% | 370 |
| 2017 | 177 | 9 | 171 | – | ±63% | 298 |
| 2016 | 225 | 11 | 214 | 253 | ±46% | 388 |
| 2015 | 116 | 15 | 103 | – | ±55% | 201 |
| 2014 | 76 | 14 | 74 | – | ±73% | 131 |
| 2013 | 137 | 5 | 137 | – | ±36% | 236 |
| 2012 | 160 | 11 | 151 | – | ±57% | 281 |
| 2011 | 147 | 4 | 147 | – | ±51% | 272 |
| 2010 | 187 | 9 | 151 | 230 | ±53% | 360 |
| 2009 | 165 | 5 | 148 | – | ±36% | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.