Lakásárak › Vas vármegye › Kőszeg
Lakásárak — Kőszeg
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 49 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 477 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 29 M Ft volt. A Vas vármegyei átlag ugyanekkor 498 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 4%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 369 e Ft/m² (29 eladás) · Társasházi lakások: 495 e Ft/m² (111 eladás) · Panellakások: 682 e Ft/m² (5 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (49)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kastélykert lakópark | 767 | 418 | 7 | 2024: 767 |
| Űrhajósok utcája | 559 | 248 | 18 | 2024: 559 |
| Deák Ferenc utca | 554 | – | 1 | 2024: 554 |
| Hunyadi János utca | 524 | 252 | 15 | 2024: 524 |
| Temető utca | 522 | – | 5 | 2024: 522 |
| Várkör | 513 | 226 | 18 | 2024: 513 |
| Faludi Ferenc utca | 510 | 273 | 13 | 2024: 510 |
| Pék utca | 506 | – | 3 | 2024: 506 |
| Velemi út | 504 | 243 | 15 | 2024: 504 |
| Kossuth Lajos utca | 466 | 237 | 8 | 2024: 466 |
| Dózsa György utca | 460 | 218 | 16 | 2024: 460 |
| Sigray Jakab utca | 423 | – | 12 | 2024: 423 |
| Gyöngyös utca | 421 | 272 | 11 | 2024: 421 |
| Rohonci utca | 418 | 190 | 19 | 2024: 418 |
| Írottkő út | 404 | 233 | 19 | 2024: 404 |
| Rákóczi Ferenc utca | 333 | 236 | 19 | 2024: 333 |
| Kálvária utca | 329 | 123 | 7 | 2024: 329 |
| Sziget utca | 42 | – | 1 | 2024: 42 |
| Sáncárok utca | – | – | 6 | 2023: 352 |
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 3 | 2023: 350 |
| Kiss János utca | – | – | 2 | 2023: 331 |
| Vadvirág utca | – | – | 1 | 2023: 302 |
| Sánc utca | – | – | 1 | 2023: 238 |
| Bertalan Erzsébet utca | – | – | 3 | 2022: 563 |
| Rómer Flóris utca | – | – | 2 | 2022: 507 |
| Károlyi Mihály utca | – | – | 5 | 2022: 425 |
| Királyvölgyi utca | – | – | 1 | 2022: 262 |
| Forintos Mátyás utca | – | – | 1 | 2021: 464 |
| Diófa utca | – | – | 1 | 2021: 396 |
| Kórház utca | – | – | 1 | 2021: 299 |
| Alsó körút | – | – | 2 | 2021: 273 |
| Kelcz Adelffy utca | – | 248 | 2 | 2020: 316 |
| Tüskevár utca | – | – | 2 | 2020: 259 |
| Puskapor utca | – | 240 | 1 | 2019: 240 |
| Liszt Ferenc utca | – | 194 | 3 | 2019: 194 |
| Árpád tér | – | 172 | 1 | 2019: 172 |
| Zrínyi Miklós utca | – | 133 | 1 | 2019: 133 |
| Chernel utca | – | – | 6 | 2018: 213 |
| Jurisics tér | – | – | 1 | 2017: 97 |
| Petőfi tér | – | – | 1 | 2015: 195 |
| Rajnis utca | – | – | 2 | 2015: 132 |
| Rőtivölgy utca | – | – | 1 | 2014: 162 |
| Velemi utca | – | – | 4 | 2014: 131 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 2 | 2013: 143 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 2 | 2012: 176 |
| Űrhajósok útja | – | – | 1 | 2010: 116 |
| Dr. Ambró Gyula utca | – | – | 1 | 2008: 175 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2008: 82 |
| Bezerédi utca | – | – | 1 | 2006: 183 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 477 | 145 | 369 | 495 | 682 | ±42% | 498 |
| 2023 | 448 | 119 | 355 | 479 | 520 | ±38% | 485 |
| 2022 | 402 | 149 | 386 | 404 | – | ±34% | 512 |
| 2021 | 306 | 176 | 237 | 316 | 391 | ±38% | 446 |
| 2020 | 265 | 114 | 151 | 272 | 316 | ±37% | 406 |
| 2019 | 238 | 136 | 158 | 247 | – | ±45% | 377 |
| 2018 | 216 | 154 | 266 | 209 | – | ±48% | 353 |
| 2017 | 188 | 118 | 195 | 187 | – | ±33% | 316 |
| 2016 | 163 | 163 | 164 | 163 | – | ±30% | 281 |
| 2015 | 149 | 147 | 188 | 140 | – | ±36% | 258 |
| 2014 | 132 | 127 | 144 | 130 | 108 | ±32% | 228 |
| 2013 | 133 | 84 | 142 | 131 | – | ±37% | 229 |
| 2012 | 129 | 100 | 126 | 129 | – | ±41% | 226 |
| 2011 | 131 | 77 | 128 | 131 | – | ±34% | 243 |
| 2010 | 143 | 84 | 151 | 140 | – | ±34% | 275 |
| 2009 | 130 | 64 | 131 | 131 | – | ±31% | 263 |
| 2008 | 148 | 163 | 115 | 154 | 140 | ±41% | 312 |
| 2007 | 138 | 34 | 110 | 141 | – | – | 308 |
| 2006 | 148 | 73 | 156 | 145 | – | – | 357 |
| 2005 | 133 | 43 | 159 | 125 | 128 | – | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.