Lakásárak › Vas vármegye › Kőszeg › Rákóczi Ferenc utca

Rákóczi Ferenc utca, Kőszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár333 e Ft9 adásvétel, szórás ±74%

Mai becslés (2026. I.)436 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kőszeg átlaga, 2024477 e Ftaz utca 30%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+147%

Kőszeg 18 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.

2024-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 333 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±74%-kal eltért (5,2 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházKőszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
GyógyszertárSzerecsen Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőEgészségházkb. 3 perc
ÓvodaKőszegi Központi Óvodakb. 18 perc
IskolaKőszegi Béri Balog Ádám Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőszeg, autóbusz-állomáskb. 9 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKőszegkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	333	9	–	364	±74%	348
2023	370	7	240	454	±48%	401
2022	321	13	–	321	±39%	409
2021	281	12	–	283	±24%	410
2020	262	11	–	262	±41%	401
2019	236	12	–	236	±43%	374
2018	171	16	108	185	±41%	280
2017	173	4	–	173	±51%	291
2016	141	8	–	141	±35%	243
2015	143	10	–	150	±39%	247
2014	135	10	–	135	±28%	233
2013	120	8	124	116	±30%	207
2012	141	8	–	156	±60%	247
2011	124	8	–	124	±34%	230
2010	120	7	–	125	±37%	231
2009	131	7	–	131	±27%	265
2008	173	12	–	188	±66%	364
2007	171	3	–	171	–	382
2006	133	6	136	130	–	321

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kőszeg összes utcája →