Lakásárak › Vas vármegye › Kőszeg › Sáncárok utca

Sáncárok utca, Kőszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár352 e Ft5 adásvétel, szórás ±62%

Mai becslés (2026. I.)491 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kőszeg átlaga, 2023448 e Ftaz utca 21%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+179%

Kőszeg 15 utcája közül a 10. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.

2023-ben a Sáncárok utca lakásai átlagosan 352 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±62%-kal eltért (8,0 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásTársasházKőszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
GyógyszertárSzerecsen gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Nedeczky Veronikakb. 4 perc
ÓvodaKőszegi Központi Óvodakb. 14 perc
IskolaBersek József Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőszeg, autóbusz-állomáskb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKőszegkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sáncárok utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	352	5	–	436	±62%	381
2021	283	3	–	283	±21%	413
2014	80	3	–	–	±19%	138
2013	126	3	–	126	±28%	217
2008	93	4	–	–	±37%	196
2005	111	6	100	122	–	278

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kőszeg összes utcája →