Lakásárak › Vas vármegye › Kőszeg › Velemi út

Velemi út, Kőszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár504 e Ft14 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)660 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kőszeg átlaga, 2024477 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 5 év alatt+107%

Kőszeg 18 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.

2024-ben a Velemi út lakásai átlagosan 504 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (23 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházKőszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÉlelmiszer Üzletkb. 1 perc
GyógyszertárSzerecsen gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Nedeczky Veronikakb. 4 perc
ÓvodaKőszegi Központi Óvodakb. 12 perc
IskolaKőszegi Béri Balog Ádám Általános Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKőszegkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Velemi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	504	14	–	497	±25%	526
2023	587	5	–	543	±22%	635
2022	455	8	–	455	±10%	579
2021	338	17	–	328	±23%	493
2020	269	7	–	269	±18%	412
2019	243	9	–	243	±14%	385
2018	200	9	–	196	±23%	327
2017	191	10	–	191	±24%	321
2016	157	15	–	157	±15%	270
2015	149	14	–	147	±24%	258
2012	159	7	–	147	±22%	279
2009	117	5	–	124	±11%	236
2008	149	9	–	149	±16%	314
2006	152	8	–	152	–	367
2005	139	9	198	110	–	348

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kőszeg összes utcája →