Lakásárak › Vas vármegye › Kőszeg › Faludi Ferenc utca
Faludi Ferenc utca, Kőszeg — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kőszeg 18 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Faludi Ferenc utca lakásai átlagosan 510 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (18 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer Üzletkb. 4 perc
- GyógyszertárSzerecsen gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Nedeczky Veronikakb. 4 perc
- ÓvodaKőszegi Központi Óvodakb. 15 perc
- IskolaKőszegi Béri Balog Ádám Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi útkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőszegkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 510 | 3 | – | 510 | ±41% | 532 |
| 2022 | 349 | 6 | – | 349 | ±16% | 444 |
| 2021 | 337 | 4 | – | 337 | ±9% | 491 |
| 2020 | 351 | 3 | – | 351 | ±20% | 538 |
| 2019 | 273 | 5 | – | 273 | ±29% | 432 |
| 2018 | 225 | 5 | – | 235 | ±21% | 368 |
| 2017 | 179 | 3 | – | – | ±22% | 301 |
| 2016 | 174 | 9 | – | 174 | ±16% | 300 |
| 2015 | 183 | 3 | – | 183 | ±15% | 317 |
| 2013 | 149 | 4 | – | 149 | ±10% | 257 |
| 2012 | 141 | 3 | – | 141 | ±10% | 247 |
| 2010 | 148 | 4 | – | 148 | ±36% | 285 |
| 2006 | 181 | 8 | 203 | 167 | – | 437 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.