Lakásárak › Vas vármegye › Kőszeg › Dózsa György utca

Dózsa György utca, Kőszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár460 e Ft3 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)602 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kőszeg átlaga, 2024477 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+224%

Kőszeg 18 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.

2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 460 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (21 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kőszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVárkör Zöldségeskb. 6 perc
GyógyszertárSzent Benedek gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Pusztai Szilveszterkb. 13 perc
ÓvodaKőszegi Központi Óvodakb. 6 perc
IskolaGyógypedagógiai Intézet (kapu)kb. 4 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMezőgazdasági Technikumkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKőszegkb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dózsa György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	460	3	–	460	±24%	480
2023	551	3	–	551	±5%	597
2022	464	8	–	464	±23%	591
2021	358	4	–	358	±9%	522
2020	240	3	–	240	±36%	368
2019	218	4	–	218	±19%	345
2018	239	8	–	239	±11%	391
2017	203	9	–	203	±27%	342
2016	131	4	–	122	±19%	226
2015	172	4	–	172	±32%	297
2014	142	5	–	144	±20%	245
2013	134	5	–	134	±29%	231
2009	174	4	–	174	±17%	352
2008	121	5	–	121	±38%	255
2007	117	4	–	117	–	261
2006	89	6	121	58	–	215

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kőszeg összes utcája →