Lakásárak › Vas vármegye › Kőszeg › Gyöngyös utca
Gyöngyös utca, Kőszeg — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kőszeg 18 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Gyöngyös utca lakásai átlagosan 421 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (17 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt128 sz Kőszegi Forrás Coop Szupermarketkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent Benedek gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Pusztai Szilveszterkb. 12 perc
- ÓvodaKőszegi Központi Óvodakb. 2 perc
- IskolaÁrpád-házi Szent Margit Általános Iskola, Gimnázium és Kollégiumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMezőgazdasági Technikumkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőszegkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 421 | 6 | 421 | ±33% | 440 |
| 2023 | 345 | 3 | – | ±44% | 373 |
| 2021 | 272 | 6 | 272 | ±34% | 397 |
| 2019 | 272 | 6 | 272 | ±33% | 430 |
| 2018 | 156 | 5 | 156 | ±16% | 255 |
| 2017 | 120 | 3 | – | ±8% | 202 |
| 2016 | 69 | 3 | 69 | ±52% | 119 |
| 2015 | 128 | 4 | 128 | ±46% | 221 |
| 2014 | 150 | 5 | 150 | ±26% | 259 |
| 2007 | 124 | 3 | 124 | – | 277 |
| 2006 | 119 | 3 | 119 | – | 287 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.