Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Zrínyi tér

Zrínyi tér, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár174 e Ft8 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)232 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 28%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+115%

Komló 36 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.

2024-ben a Zrínyi tér lakásai átlagosan 174 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 10 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (8,0 M Ft – 13 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 14 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKomló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 5 perc
GyógyszertárKenderföld Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőKomloi Egeszsegfejlesztesi Irodakb. 10 perc
ÓvodaKomló Városi Óvoda Hunyadi Utcai Tagóvodájakb. 10 perc
IskolaGagarin Utcai Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Zrínyi térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zrínyi tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	174	8	174	–	±23%	182
2023	164	6	164	–	±32%	178
2021	124	5	124	–	±65%	181
2020	89	3	89	–	±22%	136
2019	81	9	81	–	±21%	128
2018	51	4	51	–	±39%	83
2017	45	5	45	–	±33%	76
2016	40	3	40	–	±31%	69
2013	45	4	–	51	±26%	78
2012	46	3	46	–	±18%	81
2010	58	3	58	–	±33%	112
2009	81	6	81	–	±34%	164
2008	89	8	95	82	±13%	187
2007	89	3	94	72	–	199
2005	91	3	91	–	–	228

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →