Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Berek utca

Berek utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár274 e Ft5 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)365 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Változás 10 év alatt+407%

Komló 36 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2024-ben a Berek utca lakásai átlagosan 274 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (12 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKomló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHangya Diszkontkb. 1 perc
GyógyszertárAranykereszt Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőKomloi Egeszsegfejlesztesi Irodakb. 4 perc
ÓvodaKomló Városi Óvoda Hunyadi Utcai Tagóvodájakb. 8 perc
IskolaGagarin Utcai Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkBányászparkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Berek utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Berek utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	274	5	274	–	±30%	286
2023	297	4	297	–	±9%	322
2022	221	4	–	–	±27%	281
2021	172	9	143	194	±24%	251
2020	123	4	–	–	±23%	188
2019	121	9	127	114	±28%	192
2018	87	7	104	75	±26%	142
2017	80	7	88	–	±33%	135
2016	74	5	77	–	±20%	127
2015	59	9	64	49	±31%	102
2014	54	3	54	–	±5%	93
2013	57	3	57	–	±33%	98
2010	110	3	110	–	±28%	212
2009	108	3	108	–	±14%	218
2008	102	5	110	–	±17%	215
2007	87	3	87	–	–	194
2006	105	9	105	–	–	253
2005	135	23	135	–	–	338

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →