Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Irinyi János utca

Irinyi János utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár259 e Ft3 adásvétel, szórás ±35%

Mai becslés (2026. I.)345 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 5 év alatt+236%

Komló 36 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.

2024-ben az Irinyi János utca lakásai átlagosan 259 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (10 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.

Összes lakásTársasházKomló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPiac É-i bejáratkb. 5 perc
GyógyszertárKenderföld Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőKomloi Egeszsegfejlesztesi Irodakb. 8 perc
ÓvodaKomló Városi Óvoda Hunyadi Utcai Tagóvodájakb. 4 perc
IskolaKenderföld-Somági Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkKomló Arborètumkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Gagarin utcai iskolakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Irinyi János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	259	3	259	±35%	270
2023	194	4	194	±23%	210
2022	200	8	208	±26%	255
2021	130	6	134	±42%	190
2020	100	6	100	±33%	153
2019	77	12	77	±32%	122
2018	73	10	73	±46%	119
2017	49	6	49	±27%	82
2016	51	7	51	±24%	88
2015	44	8	44	±40%	76
2013	51	5	47	±40%	88
2012	54	3	54	±39%	95
2011	55	6	55	±31%	102
2010	114	3	114	±14%	220
2009	93	3	93	±27%	188
2008	79	10	82	±35%	166
2007	98	6	98	–	219
2006	84	9	84	–	203
2005	83	12	83	–	208

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →