Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Gagarin utca

Gagarin utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár292 e Ft6 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)389 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 20%-kal drágább

Változás 5 év alatt+156%

Komló 36 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2024-ben a Gagarin utca lakásai átlagosan 292 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (13 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.

Összes (főleg társasház)Komló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 5 perc
GyógyszertárKenderföld Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőKomloi Egeszsegfejlesztesi Irodakb. 8 perc
ÓvodaKomló Városi Óvoda Hunyadi Utcai Tagóvodájakb. 6 perc
IskolaKenderföld-Somági Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkKomló Arborètumkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Gagarin utcai iskolakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gagarin utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	292	6	280	±28%	305
2023	195	5	195	±16%	211
2022	153	5	157	±44%	195
2021	185	5	185	±12%	270
2019	114	4	114	±32%	180
2018	82	11	82	±29%	134
2017	62	7	62	±35%	104
2016	73	5	73	±58%	126
2015	55	3	55	±23%	95
2012	78	4	78	±14%	137
2008	122	4	122	±24%	257
2007	108	5	108	–	241
2006	122	3	122	–	294
2005	100	6	100	–	251

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →