Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Zrínyi Miklós utca

Zrínyi Miklós utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár151 e Ft13 adásvétel, szórás ±34%

Mai becslés (2026. I.)201 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 38%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+372%

Komló 36 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.

2024-ben a Zrínyi Miklós utca lakásai átlagosan 151 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,1 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (6,0 M Ft – 12 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 12 M Ft.

Összes (főleg társasház)Komló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 10 perc
GyógyszertárKenderföld Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Kovács Teodórakb. 14 perc
ÓvodaKomló Városi Óvoda Hunyadi Utcai Tagóvodájakb. 11 perc
IskolaKenderföld-Somági Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 11 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Ipari útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zrínyi Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	151	13	151	–	±34%	158
2023	156	14	156	–	±31%	169
2022	121	11	121	–	±33%	154
2021	86	12	86	–	±29%	125
2020	73	15	73	–	±34%	112
2019	70	16	70	–	±22%	111
2018	50	17	50	–	±27%	82
2017	45	11	45	–	±21%	76
2016	38	10	38	–	±23%	65
2015	47	3	47	–	±26%	81
2014	32	5	32	–	±40%	55
2012	43	5	43	–	±45%	75
2010	54	3	54	–	±45%	104
2008	71	9	71	–	±37%	149
2007	65	3	–	57	–	145
2006	70	7	70	–	–	169
2005	64	13	64	–	–	160

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →