Lakásárak › Pest vármegye › Kistarcsa › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Kistarcsa — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2013–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2021-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 387 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (21 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 9 perc
- GyógyszertárPatrona Hungariae Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 11 perc
- ÓvodaSzent Anna Katolikus Óvodakb. 4 perc
- IskolaSimándy József Általános Iskola és AMIkb. 5 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi utca (Civilház)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKistarcsakb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 387 | 3 | – | ±8% | 564 |
| 2015 | 153 | 3 | – | ±42% | 265 |
| 2013 | 25 | 3 | 25 | ±5% | 43 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.