Lakásárak › Pest vármegye › Kistarcsa › Vereckei utca
Vereckei utca, Kistarcsa — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2013–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Vereckei utca lakásai átlagosan 721 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (35 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 6 perc
- GyógyszertárVölgy Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 14 perc
- ÓvodaRókalepke Óvodakb. 2 perc
- IskolaSimándy József Általános Iskola és AMIkb. 8 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKölcsey Ferenc utca - Vereckei utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsófialigetkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 721 | 5 | 721 | ±18% | 781 |
| 2022 | 666 | 3 | 666 | ±19% | 848 |
| 2021 | 465 | 3 | – | ±41% | 678 |
| 2020 | 521 | 10 | 521 | ±15% | 798 |
| 2019 | 512 | 12 | 522 | ±12% | 810 |
| 2018 | 370 | 8 | 370 | ±31% | 606 |
| 2017 | 322 | 3 | 322 | ±7% | 542 |
| 2016 | 267 | 10 | 267 | ±16% | 460 |
| 2015 | 233 | 11 | 233 | ±18% | 403 |
| 2014 | 205 | 12 | 209 | ±11% | 354 |
| 2013 | 199 | 4 | 197 | ±12% | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.