Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Belsőnyír tanya
Belsőnyír tanya, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 76. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Belsőnyír tanya lakásai átlagosan 547 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (29 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárHerbária-Kecskemétkb. 59 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaTeknősvár magánóvodakb. 11 perc
- IskolaBolyai János Gimnáziumkb. 84 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- Parkkb. 84 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudai úti iskolakb. 13 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 547 | 4 | 547 | ±12% | 571 |
| 2022 | 511 | 8 | 511 | ±33% | 651 |
| 2021 | 466 | 9 | 466 | ±25% | 679 |
| 2020 | 414 | 4 | 414 | ±38% | 634 |
| 2019 | 373 | 4 | 373 | ±12% | 590 |
| 2018 | 202 | 5 | 202 | ±61% | 331 |
| 2017 | 277 | 4 | 277 | ±40% | 466 |
| 2016 | 165 | 4 | 165 | ±68% | 284 |
| 2015 | 218 | 3 | 218 | ±49% | 377 |
| 2014 | 184 | 3 | 184 | ±10% | 318 |
| 2013 | 215 | 3 | 215 | ±77% | 371 |
| 2012 | 258 | 4 | 258 | ±23% | 452 |
| 2011 | 211 | 6 | 211 | ±24% | 391 |
| 2010 | 183 | 11 | 183 | ±34% | 352 |
| 2008 | 183 | 4 | 183 | ±32% | 385 |
| 2006 | 222 | 3 | 222 | – | 536 |
| 2005 | 129 | 3 | 129 | – | 323 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.