Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Nyíri út

Nyíri út, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár630 e Ft40 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)831 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 10 év alatt+244%

Kecskemét 117 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.

2024-ben a Nyíri út lakásai átlagosan 630 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (27 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFeri ABCkb. 18 perc
GyógyszertárPatikaPluskb. 31 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 32 perc
ÓvodaBárányka Keresztyén Óvodakb. 31 perc
IskolaKecskeméti SZC Szent-Györgyi Albert Technikumkb. 31 perc
Játszótérkb. 24 perc
ParkArborétumkb. 23 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKovácsműhelykb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiklóstelepkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nyíri út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	630	40	–	704	555	±29%	658
2023	611	42	–	703	518	±25%	661
2022	521	54	–	543	479	±24%	663
2021	437	44	–	462	383	±23%	637
2020	452	28	–	477	380	±19%	693
2019	440	54	–	471	381	±21%	696
2018	353	52	–	385	316	±21%	578
2017	264	58	–	280	240	±23%	444
2016	236	44	–	247	216	±24%	407
2015	198	60	–	214	176	±21%	342
2014	183	61	–	184	–	±25%	316
2013	168	41	–	169	139	±28%	290
2012	191	39	–	193	–	±21%	335
2011	186	37	211	185	–	±27%	345
2010	169	36	–	175	160	±23%	325
2009	190	21	–	188	–	±28%	384
2008	201	56	–	208	184	±27%	423
2007	178	47	191	178	167	–	398
2006	190	61	195	190	185	–	458
2005	181	78	186	186	159	–	454

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →