Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Szent-Györgyi Albert utca

Szent-Györgyi Albert utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár670 e Ft4 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)884 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+210%

Kecskemét 117 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2024-ben a Szent-Györgyi Albert utca lakásai átlagosan 670 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (38 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMargaréta Bioboltkb. 6 perc
GyógyszertárPajzs Patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 2 perc
ÓvodaBárányka Keresztyén Óvodakb. 1 perc
IskolaKecskeméti SZC Szent-Györgyi Albert Technikumkb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDomb Áruházkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent-Györgyi Albert utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	670	4	–	670	±5%	699
2023	626	3	–	626	±9%	678
2022	577	10	–	577	±14%	735
2021	490	5	–	490	±6%	714
2020	463	4	–	463	±16%	709
2019	411	5	–	411	±8%	650
2018	330	9	–	348	±18%	540
2017	318	5	–	318	±20%	535
2016	243	6	–	243	±8%	419
2015	236	3	–	236	±11%	408
2014	216	7	–	216	±13%	373
2012	237	5	–	237	±5%	416
2008	243	11	–	243	±10%	512
2007	247	3	–	241	–	552
2006	213	4	–	213	–	514
2005	229	17	225	230	–	574

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →