Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Győzelem utca

Győzelem utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár618 e Ft6 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)816 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+354%

Kecskemét 117 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.

2024-ben a Győzelem utca lakásai átlagosan 618 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (32 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltM15 Non Stop Mini Marketkb. 5 perc
GyógyszertárPajzs Patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 1 perc
ÓvodaBárányka Keresztyén Óvodakb. 2 perc
IskolaKecskeméti SZC Szent-Györgyi Albert Technikumkb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBenkó-dombkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Győzelem utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	618	6	–	618	±14%	645
2023	437	3	–	437	±7%	473
2022	502	4	–	502	±12%	639
2021	377	9	–	368	±13%	550
2020	356	5	–	356	±8%	545
2018	301	10	–	301	±20%	493
2017	228	8	–	228	±9%	384
2016	197	6	–	197	±16%	339
2014	136	8	129	148	±15%	235
2012	155	6	155	–	±8%	272
2011	148	7	143	–	±14%	274
2010	144	5	144	–	±15%	277
2009	154	6	159	–	±18%	311
2008	178	7	169	–	±20%	375
2007	139	7	135	165	–	310
2006	124	3	124	–	–	299
2005	125	9	131	112	–	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →