Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Méntelek tanya
Méntelek tanya, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 85 utcája közül a 25. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2023-ben a Méntelek tanya lakásai átlagosan 591 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±59%-kal eltért (15 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsordás vegyesboltkb. 34 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaTeknősvár magánóvodakb. 63 perc
- IskolaMénteleki Általános Iskola Kecskemétkb. 37 perc
- Játszótérkb. 39 perc
- Park3 km-en belül nincs
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMihálka tanyakb. 25 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAlsóméntelekkb. 47 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 591 | 4 | 591 | ±59% | 640 |
| 2022 | 300 | 5 | 300 | ±56% | 382 |
| 2005 | 116 | 3 | 116 | – | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Hársfa utca 2005 · 1,8 km74
- Körtefa utca 2018 · 2,1 km176
- Magvető utca 2012 · 3,7 km123
- Belsőnyír tanya 2024 · 3,7 km547
- Erdőföld utca 2007 · 5,4 km104
- Kikelet utca 2007 · 5,6 km153
- Helikon utca 2005 · 5,6 km151
- Aranyhomok utca 2007 · 5,6 km154
- Hetény vezér utca 2008 · 5,7 km168
- Alkotmány utca 2015 · 5,8 km174