Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Jármi
Lakásárak — Jármi
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 219 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 43%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 219 e Ft/m² (11 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 219 | 11 | 219 | ±42% | 229 |
| 2022 | 123 | 9 | 123 | ±46% | 157 |
| 2021 | 155 | 4 | 155 | ±23% | 226 |
| 2020 | 74 | 3 | 74 | ±12% | 113 |
| 2019 | 93 | 12 | 93 | ±46% | 147 |
| 2018 | 75 | 10 | 75 | ±44% | 123 |
| 2017 | 56 | 15 | 56 | ±47% | 94 |
| 2016 | 75 | 10 | 75 | ±44% | 129 |
| 2015 | 98 | 5 | 98 | ±31% | 170 |
| 2014 | 77 | 3 | 77 | ±62% | 133 |
| 2013 | 57 | 6 | 57 | ±51% | 98 |
| 2010 | 80 | 7 | 80 | ±35% | 154 |
| 2009 | 71 | 6 | 71 | ±40% | 143 |
| 2008 | 94 | 9 | 94 | ±34% | 198 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.