Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Vaja
Lakásárak — Vaja
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 6 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 147 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,8 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 62%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 147 e Ft/m² (6 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (6)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Damjanich utca | – | 90 | 3 | 2023: 143 |
| Őri utca | – | – | 3 | 2021: 142 |
| Vay Ádám utca | – | – | 1 | 2021: 141 |
| Jókai Mór utca | – | – | 2 | 2017: 54 |
| Tulipán utca | – | – | 1 | 2017: 52 |
| Török Ignác utca | – | – | 1 | 2017: 32 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 147 | 6 | 147 | ±43% | 153 |
| 2023 | 108 | 6 | 108 | ±39% | 117 |
| 2022 | 130 | 10 | 130 | ±24% | 166 |
| 2021 | 130 | 11 | 127 | ±49% | 190 |
| 2020 | 70 | 9 | 70 | ±48% | 107 |
| 2019 | 88 | 13 | 88 | ±29% | 139 |
| 2018 | 67 | 18 | 63 | ±46% | 110 |
| 2017 | 51 | 24 | 51 | ±46% | 86 |
| 2016 | 55 | 9 | 55 | ±36% | 95 |
| 2015 | 53 | 20 | 53 | ±52% | 92 |
| 2014 | 52 | 7 | 51 | ±46% | 90 |
| 2013 | 46 | 4 | 46 | ±24% | 79 |
| 2012 | 50 | 4 | 50 | ±30% | 88 |
| 2011 | 62 | 3 | 62 | ±51% | 115 |
| 2010 | 79 | 7 | 79 | ±39% | 152 |
| 2009 | 45 | 14 | 45 | ±59% | 91 |
| 2008 | 85 | 17 | 85 | ±28% | 179 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.