Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kántorjánosi
Lakásárak — Kántorjánosi
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 58 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 3,5 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 319 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 82%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 58 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 58 | 4 | 58 | ±80% | 74 |
| 2020 | 70 | 4 | 70 | ±38% | 107 |
| 2019 | 44 | 4 | 44 | ±51% | 70 |
| 2018 | 34 | 5 | 34 | ±69% | 56 |
| 2017 | 43 | 9 | 46 | ±40% | 72 |
| 2015 | 28 | 3 | 28 | ±65% | 48 |
| 2012 | 31 | 3 | 31 | ±67% | 54 |
| 2011 | 29 | 5 | 29 | ±73% | 54 |
| 2010 | 36 | 5 | 36 | ±54% | 69 |
| 2009 | 52 | 8 | 52 | ±38% | 105 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.