Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Őr
Lakásárak — Őr
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 96 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,8 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 75%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 96 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 96 | 5 | 96 | ±10% | 100 |
| 2023 | 139 | 6 | 139 | ±26% | 150 |
| 2021 | 90 | 4 | 90 | ±46% | 131 |
| 2020 | 83 | 7 | 83 | ±17% | 127 |
| 2019 | 63 | 4 | 63 | ±29% | 100 |
| 2018 | 72 | 9 | 72 | ±47% | 118 |
| 2017 | 59 | 12 | 59 | ±46% | 99 |
| 2015 | 37 | 6 | 37 | ±65% | 64 |
| 2014 | 46 | 6 | 46 | ±26% | 79 |
| 2011 | 55 | 4 | 55 | ±108% | 102 |
| 2010 | 46 | 7 | 46 | ±79% | 89 |
| 2009 | 69 | 3 | 69 | ±46% | 139 |
| 2008 | 61 | 4 | 61 | ±26% | 128 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.