Lakásárak › Pest vármegye › Inárcs
Lakásárak — Inárcs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2010 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 328 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 54%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 328 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 328 | 3 | 328 | ±47% | 342 |
| 2023 | 488 | 7 | 428 | ±37% | 528 |
| 2022 | 424 | 6 | 388 | ±31% | 540 |
| 2021 | 360 | 16 | 360 | ±35% | 525 |
| 2020 | 281 | 14 | 261 | ±40% | 431 |
| 2019 | 220 | 19 | 220 | ±38% | 348 |
| 2018 | 216 | 17 | 202 | ±33% | 353 |
| 2017 | 203 | 9 | 203 | ±29% | 342 |
| 2016 | 142 | 9 | 142 | ±41% | 245 |
| 2015 | 140 | 11 | 140 | ±47% | 242 |
| 2014 | 110 | 5 | 110 | ±20% | 190 |
| 2012 | 138 | 11 | 138 | ±49% | 242 |
| 2011 | 88 | 3 | 88 | ±25% | 163 |
| 2010 | 179 | 6 | 182 | ±30% | 345 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.