Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Széchenyi utca

Széchenyi utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár702 e Ft6 adásvétel, szórás ±39%

Mai becslés (2026. I.)919 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2024795 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+136%

Hévíz 16 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.

2024-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 702 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (26 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltRózsakert Abckb. 1 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
Orvosi rendelőMagyar Honvedseg Egeszsegugyi Kozpontkb. 7 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 12 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 7 perc
JátszótérZrínyi utcai játszótérkb. 6 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHévíz, Zrínyi utca 1.kb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	702	6	864	±39%	733
2023	763	6	763	±38%	826
2022	903	4	903	±15%	1 150
2021	662	6	662	±21%	965
2020	581	6	581	±20%	890
2019	469	5	469	±36%	742
2018	503	10	503	±34%	823
2017	473	9	473	±21%	796
2016	492	4	461	±25%	848
2014	297	7	310	±40%	513
2013	415	4	415	±28%	716
2012	297	7	286	±11%	521
2011	356	6	359	±8%	660
2010	316	6	338	±30%	609
2009	297	4	297	±35%	600
2008	243	5	243	±18%	512
2007	342	3	393	–	764
2006	257	7	257	–	620
2005	285	3	285	–	714

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →