Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Martinovics utca

Martinovics utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár930 e Ft5 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 218 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2024795 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 5 év alatt+49%

Hévíz 16 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2024-ben a Martinovics utca lakásai átlagosan 930 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (47 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.

Összes lakásTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFlamingó ABCkb. 4 perc
GyógyszertárBenukb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Szendrődi Ritakb. 2 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 13 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 4 perc
JátszótérZrínyi utcai játszótérkb. 3 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHévíz, Zrínyi utca 1.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Martinovics utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	930	5	–	930	±15%	971
2023	1 060	4	–	1 060	±9%	1 148
2020	583	5	–	583	±17%	893
2019	625	3	–	625	±25%	989
2017	461	7	–	461	±14%	776
2016	449	6	–	449	±16%	773
2013	382	5	–	438	±29%	659
2012	333	4	–	333	±14%	584
2011	428	3	–	–	±18%	793
2008	341	12	349	338	±13%	718
2007	363	4	–	363	–	811
2006	345	4	–	345	–	832
2005	334	3	–	334	–	837

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →