Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Erzsébet királyné utca

Erzsébet királyné utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár932 e Ft3 adásvétel, szórás ±70%

Mai becslés (2026. I.)1 220 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2024795 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 5 év alatt+92%

Hévíz 16 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2024-ben az Erzsébet királyné utca lakásai átlagosan 932 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±70%-kal eltért (17 M Ft – 95 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.

Összes (főleg társasház)Hévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTó ABCkb. 3 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
Orvosi rendelőMagyar Honvedseg Egeszsegugyi Kozpontkb. 6 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 10 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Erzsébet királyné utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	932	3	932	±70%	973
2023	949	4	949	±29%	1 027
2019	486	3	486	±25%	769
2017	330	4	330	±45%	555
2016	325	3	325	±40%	560
2009	297	6	297	±14%	600
2007	339	5	339	–	757
2006	219	3	219	–	528

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →