Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Rákóczi utca

Rákóczi utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Rákóczi Ferenc utca.

2024, átlagos m²-ár1 001 e Ft5 adásvétel, szórás ±32%

Mai becslés (2026. I.)1 311 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2024795 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Változás 10 év alatt+153%

Hévíz 16 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 1 001 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (41 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.

Összes lakásTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTó ABCkb. 2 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
Orvosi rendelőMagyar Honvedseg Egeszsegugyi Kozpontkb. 5 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 10 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 001	5	1 001	±32%	1 045
2023	1 047	6	1 047	±26%	1 133
2019	568	4	519	±46%	899
2018	469	3	–	±51%	768
2017	592	3	–	±18%	996
2016	476	3	476	±5%	820
2015	456	5	492	±43%	789
2014	395	11	408	±28%	683
2013	427	3	427	±31%	736
2012	436	8	439	±20%	765
2011	394	5	422	±26%	730
2009	367	7	367	±26%	741
2006	221	3	221	–	533

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →