Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Warga László utca

Warga László utca, Gyöngyös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Warga út.

2024, átlagos m²-ár440 e Ft18 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)570 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyöngyös átlaga, 2024427 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+221%

Gyöngyös 44 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben a Warga László utca lakásai átlagosan 440 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelGyöngyös

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHeliker ABCkb. 1 perc
GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőMentőkkb. 9 perc
ÓvodaFecske Úti Óvodakb. 10 perc
IskolaGyöngyösi Kálváriaparti Sport- és Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDr. Harrer Ferenc utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátravasútkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Warga László utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	440	18	–	437	–	±14%	459
2023	450	15	–	449	–	±19%	487
2022	416	19	–	417	–	±14%	530
2021	354	23	–	359	–	±16%	516
2020	312	18	–	307	–	±13%	478
2019	284	13	–	284	–	±15%	449
2018	254	13	–	256	–	±15%	416
2017	199	11	–	199	–	±18%	335
2016	168	24	–	168	–	±16%	289
2015	147	16	–	147	–	±18%	254
2014	137	13	–	132	138	±21%	237
2013	119	22	–	–	119	±18%	205
2012	135	10	–	126	144	±20%	237
2011	154	16	–	–	155	±19%	285
2010	169	12	–	169	168	±19%	325
2009	160	14	–	158	170	±18%	323
2008	167	27	–	159	172	±16%	352
2007	176	17	–	175	179	–	393
2006	151	14	151	–	–	–	364
2005	144	12	144	–	–	–	361

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyöngyös összes utcája →